精选项目| The Hills联排别墅

适合人群

The Hills 联排别墅非常适合希望在布里斯班市中心附近居住，但预算有限的人群。它距离市中心仅15分钟车程，周边的配套设施也非常的齐全：邻近公交车站、火车站、购物中心及公园。它周边还有多家不错的幼儿园和学校，可以充分满足有孩子家庭的需求。与此同时，它也非常适合投资，这里现有的买家大部分以自住为主，所以此类项目预计在市面上出租的房产相对会少一些，也就是说供给量相对较少，相比其他投资买家较多的项目而言，这类项目空置率相对会低一些，且收益会相对稳定一些。总而言之，The Hills 联排别墅价格适中，性价比较高，租金回报率较好，自住投资两相宜。

投资前景

The Hills 联排别墅位于布里斯班，该城市是澳大利亚的第三大的城市，为昆士兰省的首都，因其与亚洲经济和文化的联系而闻名。布里斯班带动了全昆士兰46%和全澳洲9%的经济发展，被评为了世界最值得居住的城市。在布里斯班，您可以享受283天的温暖阳光。

布里斯班也是澳大利亚人口增长最快的首都，其未来发展也是十分受人瞩目与期待的。该城市创造了$1460亿经济，孕育着227万人口，并预计在2031年将会产生150万工作机会。在未来，布里斯班的人口必然会成倍增长，随着外来人口的增加，房产的需求量必然会上升，这也会进一步带动房产的增值。由此看来，对于投资者而言，在布里斯班购置房产来增加未来收益是明智且必要的。

The Hills 联排别墅所处的区域叫做Everton Hill，它是布里斯班的一个成熟的区域，并且在进行热火如荼的改革。Everton Hill位于布里斯班CBD西北11公里处，拥有着众多一流学府，社区村庄，和公共交通。它还包括占地630公顷的Bunyaville州森林，此森林以其广阔的自然步道和悠闲的空间而闻名。此外，根据澳大利亚统计局的数据显示，在Everton Hills地区共有576家企业，仅在2015就有8%的人口增长。不仅如此，在Everton Hills从事最多的职业的人群涉及医院，政府，国防和初级教育，因此居住在此区域的居民可以享受十分完善的各种基础设施，全无后顾之忧。

小区优雅绿化带

• 步行5分钟至公交站

• 3分钟车程至Everton购物村，Everton Hills 和Everton Junction的IGA超市

• 4分钟车程至Grovely火车站

• 4分钟车程至James Drysdale休闲公园

• 5分钟车程至Arana Hills Plaza购物中心

• 6分钟车程至Brookside购物中心

• 7分钟车程至McDowall Village购物中心

• 7分钟车程至Keperra乡村高尔夫俱乐部

• 8分钟车程至Everton购物广场

• 10分钟车程至Enoggera的Gallipoli Barracks

• 14分钟车程至Chermside Westfield购物中心

• 25分钟车程至布里斯班机场

浴室效果图

 

购房条款

您需要支付$5,000并填写购房意向书锁定您喜欢的户型。在开发商收到款项和意向书后，会准备购房合同，在您确认无误后签字，您签完字后，开发商签字，双方签字完毕之日起14天内需要支付剩余的首付，一般情况下，本地买家的首付是房价的10%，海外人士是房价的20%。The Hills 联排别墅的一期预计于2019年8月交房，剩余房款和印花税在交房拿钥匙之前付清即可。详细的购房流程及印花税请参阅贺氏地产集团公众号：

·       买一手房为什么需要中介

·       购房知识小课堂|印花税

 

其它支出

 

每周物业管理费约为54澳币

每年的市政费约为1600澳币

精选户型图

1号房型

2号房型

3号房型

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